苏州园区公积金贷款(苏州园区公积金贷款个人最高额度)

朝阳保险：

1、如您在苏州市的中国银行申请个人住房公积金贷款，首次办理公积金贷款的，可贷额度为借款申请人（含参与计算可贷额度的共同借款申请人）个人账户余额之和×10（倍）；第二次办理公积金贷款的，可贷额度为借款申请人（含参与计算可贷额度的共同借款申请人）个人账户余额之和×6（倍）。

2、按账户余额倍数计算可贷额度的，贷款年限按照月还款额度不超过月缴存基数的50%确定。

3、按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

2、按账户余额倍数计算可贷额度的，贷款年限按照月还款额度不超过月缴存基数的50%确定。

3、可贷额度计算公式为：借款申请人（含参与计算可贷额度的共同借款申请人）个人账户余额之和×10倍，最多70万。注：余额之和不足1万的按1万计算。第二次使用公积金贷款，首付比例不低于50%，利率上浮1倍（575%），家庭最多贷50万；个人最多贷30万。

4、苏州公积金贷款额度计算如下：首套房公积金贷款最高额度为80万元；二套房公积金贷款最高额度为50万元；每户家庭公积金贷款总额不得超过当地房价总价的70%。

5、贷款最高限额70万元。以上内容就是相关的通常情况下，如果我们要在住房公积金贷款的话，是需要先了解好贷款的额度，再进行贷款的，而这个贷款的额度会根据不同的情形会有一定的区别，如果同时使用配偶住房公积金申请贷款的话，贷款的最高额度应该为60万。

6、一般情况下，苏州市住房公积金管理中心在确定贷款额度时，贷款期限不能超过30年，贷款额度不能超过贷款申请者家庭收入的3倍，也不能超过贷款申请者家庭负债的3倍，也不能超过贷款申请者家庭资产的3倍。

纯公积金贷款年限受年龄和房龄影响。部分学历要求，如两本科学历者需为苏州本地公积金。外地公积金提取和摊还需咨询当地具体政策。园区公积金政策：贷款年限及房龄限制：50年。首套贷款限额：多人参与110万，单人80万；二套递减。购房资格：首套房需无房证明，二套房需唯一住房证明，限制三套以上。

苏州园区的住房公积金只要符合一定的条件的话可以在市区贷款买房的。

必须优先冲还公积金贷款本金，当公金贷款结清后，会自动冲还商业贷款本金。了解更多相关信息请关注微信公众号：中介小灵通。逐月还款法（月冲）：每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。

苏州市工业园区支持计算公积金的方法：一种同市区公积金，另一种则是园区特有的算法。市区公积金计算方法：新申请住房公积金贷款，首付比例不低于30 可贷额度计算公式为：借款申请人（含参与计算可贷额度的共同借款申请人）个人账户余额之和×10倍，至多70万。注：余额之和不足1万的按1万计算。

其实你们可以两个帐户一起申请公积金贷款，然后多余的部分用商业贷款。夫妻一起公积金贷款总额大概是35万。

苏州工业园区公积金贷款额度计算如您在苏州地区办理个人住房公积金贷款，贷款额度如下：不超过贷款最高限额。首次办理公积金贷款。借款申请人及共同借款申请人中有两人（含）以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为70万元；仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为45万元。第二次办理公积金贷款。

1、、经办人员将贷款信息录入公积金系统；4 、复核人员对贷款进行审核；5 、贷款审批完成并打印贷款审批表。以上就是苏州园区公积金贷款相关内容。

2、公积金停止支付：许多地方规定，用公积金买房需要连续支付6个月以上才能贷款。因此，即使你打算换工作，公积金也必须继续支付，即使你得到了贷款，你也必须继续支付。

3、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。